Come ottenere un fondo di previdenza per l'acquisto di una casa a Guangzhou
Recentemente, la politica di ritiro dei fondi di previdenza di Guangzhou è diventata un argomento scottante e molti cittadini sono preoccupati su come utilizzare i fondi di previdenza per acquistare case o rimborsare i prestiti. Questo articolo introdurrà in dettaglio le condizioni, le procedure, i materiali richiesti e le domande comuni per il ritiro dei fondi di previdenza abitativa a Guangzhou e allegherà dati strutturati come riferimento.
1. Condizioni di prelievo del fondo di previdenza di Guangzhou
Secondo le ultime normative del Guangzhou Housing Provident Fund Management Center, puoi richiedere il ritiro del fondo di previdenza se soddisfi una delle seguenti condizioni:
| Tipo di estrazione | Condizioni applicabili |
|---|---|
| Ritiro acquisto casa | 1. Acquistare una casa indipendente a Guangzhou 2. Fare domanda entro 2 anni dalla data della firma del contratto di acquisto della casa |
| Ritiro del rimborso del prestito | 1. Rimborsare il capitale e gli interessi del mutuo per l'acquisto della casa 2. Puoi ritirarlo una volta all'anno e l'importo cumulativo del prelievo non supera il capitale rimborsato e gli interessi del prestito. |
| Estrazione dell'affitto | 1. Non possedere una casa a Guangzhou e vivere in una casa in affitto 2. L'importo del prelievo mensile non potrà superare l'affitto effettivo. |
2. Processo di estrazione e materiali richiesti
Di seguito sono riportati i passaggi specifici e i documenti necessari per il ritiro del Guangzhou Provident Fund:
| passi | Contenuto dell'operazione | Materiali richiesti |
|---|---|---|
| 1. Fissa un appuntamento online | Prendi un appuntamento tramite l'account ufficiale WeChat "Guangzhou Housing Provident Fund" o il sito web ufficiale | Carta d'identità, numero di conto del fondo di previdenza |
| 2. Invia la domanda | Portare i materiali allo sbocco designato per la lavorazione | 1. Carta d'identità originale 2. Contratto di acquisto della casa/certificato immobiliare 3. Contratto di prestito (rimborso e ritiro del prestito) 4. Carta bancaria |
| 3. Revisione ed erogazione dei prestiti | La revisione sarà completata entro 3 giorni lavorativi e i fondi verranno trasferiti sulla carta bancaria. | - |
3. Risposte a domande scottanti
Sulla base delle recenti domande ad alta frequenza poste dai netizen, il riepilogo è il seguente:
| domanda | risposta |
|---|---|
| Posso prelevare denaro se compro una casa in un altro posto? | I prelievi sono disponibili solo per l'acquisto di case a Guangzhou, Foshan, Qingyuan, Dongguan e in altre città della Greater Bay Area. |
| Limite di prelievo | Il prelievo per l'acquisto della casa non dovrà superare il pagamento totale della casa, mentre il prelievo per il rimborso del prestito non dovrà superare il capitale e gli interessi rimborsati. |
| Coppie che presentano domanda congiunta | È necessario un certificato di matrimonio ed entrambe le parti possono prelevare separatamente i rispettivi saldi contabili. |
4. Nuovi cambiamenti politici nel 2023
Secondo l'ultimo avviso del Guangzhou Housing Provident Fund Management Center di ottobre:
| Regola il contenuto | cambiamenti specifici |
|---|---|
| Importo ritiro noleggio | Il limite massimo mensile è portato a 1.400 yuan per i dipendenti single e a 2.800 yuan per i dipendenti sposati. |
| Frequenza di ritiro del rimborso del prestito | Adeguato da una volta all'anno alla detrazione automatica ogni mese |
| Ambito del trattamento online | Nuovo canale di elaborazione online per l'acquisto e il ritiro di case usate |
5. Suggerimenti per la gestione
1.Dai priorità all'elaborazione online: L'80% delle attività di ritiro può essere completato tramite il mini programma "Provincia del Guangdong", senza fare la fila in loco.
2.Presta attenzione ai punti temporali: Il recesso dall'acquisto della casa deve essere richiesto entro 2 anni dalla registrazione del contratto. Se scaduto si riterrà automaticamente abbandonato.
3.Canali di consulenza: chiamare la hotline 12329 o visitare il Sanyin Building, No. 12 Huajiu Road, Zhujiang New City per una consulenza in loco.
La politica dei fondi di previdenza di Guangzhou continua ad essere ottimizzata e si consiglia ai cittadini che desiderano acquistare una casa di prestare attenzione tempestivamente agli aggiornamenti ufficiali. I dati contenuti in questo articolo risalgono all'ottobre 2023. L'implementazione specifica è soggetta all'ultimo annuncio del Provident Fund Center.
Controlla i dettagli
Controlla i dettagli
it
