Come acquistare una casa a Jiaozhou e Qingdao e stabilirsi lì: analisi delle ultime politiche e temi caldi
Recentemente, la politica di acquisto e liquidazione delle case a Jiaozhou, Qingdao, è diventata un argomento scottante. Soprattutto durante la stagione di punta delle vendite immobiliari dei "Nove d'Oro e Dieci d'Argento", molti acquirenti di case stranieri sono preoccupati su come stabilirsi a Jiaozhou acquistando una casa. Questo articolo combinerà i dati più interessanti dell'intera rete negli ultimi 10 giorni per risolvere le procedure specifiche, i requisiti politici e le precauzioni per l'acquisto di una casa a Jiaozhou e Qingdao.
1. Ultimi sviluppi nella politica di insediamento di Jiaozhou-Qingdao (ottobre 2023)
| Punti politici | Requisiti specifici |
|---|---|
| Requisiti dell'area per l'acquisto della casa | L'area di una nuova unità residenziale commerciale è ≥90㎡ (nessuna restrizione sul prestito) |
| Condizioni di regolamento | Dopo aver ottenuto il certificato immobiliare, è possibile richiedere direttamente la liquidazione |
| Restrizioni regionali | Applicabile all'intera città di Jiaozhou (esclusi altri distretti e città di Qingdao) |
| Limite temporale dell'elaborazione | Completato entro 5 giorni lavorativi dal completamento di tutti i materiali |
2. Argomenti caldi recenti su Internet
Analizzando i dati dei social media negli ultimi 10 giorni, abbiamo scoperto che i seguenti temi sono i più popolari:
| Domande popolari | Quota di volume di ricerca |
|---|---|
| Posso stabilirmi in una famiglia collettiva acquistando una casa a Jiaozhou? | 32% |
| L'appartamento può essere utilizzato per il condominio? | 25% |
| La politica degli insediamenti immobiliari di seconda mano | 18% |
| Condizioni per l'iscrizione dei bambini che si spostano con loro | 15% |
3. Guida completa al processo di liquidazione
1.Fase di acquisto della casa: È necessario prestare attenzione al tempo promesso dal promotore per richiedere il certificato e si consiglia di stipularlo chiaramente nel contratto di acquisto della casa.
2.Gestione dei diritti di proprietà: È necessario preparare i seguenti materiali:
| Contratto originale di acquisto della casa | Fattura di acquisto completa |
| Atto certificato di pagamento delle imposte | Rapporto di indagine sulla casa |
3.Domanda di liquidazione: È necessario presentare alla sala di registrazione delle famiglie dell'Ufficio municipale di pubblica sicurezza di Jiaozhou:
| Nome del materiale | Osservazioni |
|---|---|
| certificato di titolo immobiliare | Sono richiesti originale e copia |
| Modulo richiesta trasferimento nucleo familiare | Ritira e compila in loco |
| Carta d'identità originale | Deve rientrare nel periodo di validità |
4. Precauzioni speciali
1.Controversia sugli alloggi nel distretto scolastico: La divisione dei distretti scolastici nelle diverse strade di Jiaozhou è abbastanza diversa. Si consiglia di consultare preventivamente l'Ufficio Educazione.
2.Politica di restrizione degli acquisti: Le famiglie registrate a Qingdao possono acquistare solo 2 unità, mentre le famiglie non registrate possono acquistare solo 1 unità (richiede 2 anni di previdenza sociale).
3.Nuove tendenze politiche: Secondo la risposta della hotline governativa nel settembre 2023, Jiaozhou prevede di allentare la soglia di insediamento e potrebbe cancellare il limite dell'area.
5. Riferimento ai prezzi delle abitazioni nelle aree hotspot
| zona | Prezzo medio delle nuove case | Proprietà popolari |
|---|---|---|
| Città vecchia di Jiaozhou | 8500-11000 yuan/㎡ | Città delle risorse della Cina, Greentown Ziwei Plaza |
| Area dimostrativa SCO | 7500-9500 yuan/㎡ | Tempi mondiali d'oltremare della Cina |
| Nuovo distretto di Shaohai | 6800-8800 yuan/㎡ | Edificio Poly 3000 |
Conclusione:Essendo l'area centrale della strategia di "Espansione a Nord" di Qingdao, l'attuale politica di insediamento di Jiaozhou è relativamente rilassata. Tuttavia, gli acquirenti di case devono tenere presente che solo coloro che acquistano una casa prima del 31 dicembre 2023 possono usufruire delle politiche attuali. Si consiglia di pianificare in anticipo. Per l'ultima interpretazione politica, è possibile seguire la "Rete degli affari governativi di Jiaozhou" per gli aggiornamenti quotidiani.
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